close
“一線城市宅地供應量、成交量的上升以及價格、溢價率的下滑說明一線城市的土地政策正在發生變化，其核心思想正在向滿足人們的居住需求轉變。”偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉近日告訴《證券日報》記者，在這樣的土地政策下，過往“面粉貴過面包”的現象得到瞭有效緩解，一線城市的新房價格也得到瞭穩定，進而帶動瞭二手房乃至整個樓市預期的穩定。
《證券日報》記者從偉業我愛我傢市場研究院瞭解到，截至11月17日，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市在2017年供應的住宅用地已經達到228宗，這一數字較2016年全年增長瞭50%。四大一線城市，尤其是北上廣三個城市在2017年的宅地供應力度明顯加大。
在四個一線城市當中，尤以北京宅地供應量的提升幅度最大，截至台中清化糞池目前，72宗宅地供應量較2016年增長瞭380%；其次是上海，114宗的供應量較2016年增長瞭25.3%；廣州40宗的供應量與2016年持平，深圳則繼續保持著個位數的供應量。
雖然2017年四大一線城市的宅地成交量在增長，但成交的樓面均價、土地均價以及溢價率卻在下滑。截至11月17日，北上廣深的宅地成交樓面均價為16208元/平方米，環比2016年下降2.2%；成交土地均價為32642元/平方米，環比2016年下降4.8%；平均溢價率則僅有19.04%，較2016年66.9%的高平均溢價率下降瞭47.86個百分點，近8年來僅高於2011年的平均溢價率。
胡景暉認為，今年在樓市調控政策的影響下，一線城市不僅大量增加宅地供應，而且拍賣的方式也普遍采用瞭限房價、競地價、競開發商自持面積的模式，地價基本都有最高限制，所以“地王”現象在今年得到瞭有效抑制。
本文來源：證券日報-資本證券網 作者：杜雨萌
責任編輯：鐘齊鳴_NF5619
公家機關水肥清運
台灣電動床工廠
電動床
台灣電動床工廠
電動床
AUGI SPORTS｜重機車靴｜重機車靴推薦｜重機專用車靴｜重機防摔鞋｜重機防摔鞋推薦｜重機防摔鞋
AUGI SPORTS｜augisports｜racing boots｜urban boots｜motorcycle boots
一川抽水肥清理行｜台中抽水肥｜台中市抽水肥｜台中抽水肥推薦｜台中抽水肥價格｜台中水肥清運
X戰警多鏡頭行車記錄器專業網｜多鏡頭行車記錄器｜多鏡頭行車紀錄器比較｜多鏡頭行車紀錄器推薦｜多鏡頭行車紀錄器影片
台中抽水肥專業網｜台中抽水肥｜台中市抽水肥｜台中抽水肥推薦｜台中抽水肥價格｜台中水肥清運
台灣靜電機批發工廠｜靜電機｜靜電機推薦｜靜電油煙處理機｜靜電油煙處理機推薦
優美環保科技工程-靜電機,靜電機推薦,靜電機保養,靜電機清洗,靜電油煙處理機
文章標籤
全站熱搜
留言列表
